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Dachgeschosswohnung über den Dächern Bruchsals

Wohnbereich Essbereich Blick in die Küche Schlafzimmer Studio Badezimmer Grundriss DG Grundriss Studio
Überblick Objekt Nr. 2179
PLZ76646
OrtBruchsal
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.75,90 m²
ZustandErstbezug
Statusfrei
Frei ab01.12.2020
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
BodenbelagFliesen, Laminat, PVC
Baujahr1954
Etage3
Kaltmiete€ 790,00
Nebenkosten€ 150,00
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution€ 2.490,00
EnergieausweisartBedarf
Energieausweis gültig bis26.06.2028
Endenergiebedarf158,7

Beschreibung

Wohnung mit Ausblick - in dieser Wohnung leben Sie über den Dächern Bruchsals.

Das Dachgeschoss des 1954 erbauten Hauses wurde vor wenigen Jahren frisch ausgebaut und bietet zwei neue moderne Wohnungen.S

Studiozimmer verfügt über keine Tür, es gibt also nur einen Raum, der verschlißebar ist. Daher ist die Wohnung ideal für eine alleinstehende Person oder ein Paar geeignet.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit hellem Laminat ausgelegt, das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, Waschtisch, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Alle Räume sind tapeziert und weiß gestrichen. Der Wohnbereich grenzt sich optisch durch das sichtbare Fachwerk des Dachstuhls kunstvoll ab.

Lage

Die angebotene Wohnung ist direkt in der City von Bruchsal sowie unweit des Bahnhofs (Dritter Stock; kein Fahrstuhl). Vor dem Haus ist reger Autoverkehr.

Ein eigener Kfz-Stellplatz ist nicht vorhanden; es gibt bei der Stadt Anwohnerparkausweise.

Dieses Wohnhaus befindet sich unweit des Schloßparks sowie des Bahnhofs und der Innenstadt.

Sonstiges

Baujahr: 1954

Energiekennwert: 158,7 kWh/(m²*a)

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Gas-Heizung

Energieeffizienzklasse: E

 

Der zur Wohnung gehörende Stellplatz in Höhe von 40 € ist ein Doppelstellplatz (hier können zwei Autos hintereinander geparkt werden) .

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